妈妈陪我写作业的时候,害怕被房东批评

图片 3

原标题:我妈妈是卖房子的!

很多新加入房产中介这个行业的新手,特别是经历过一段时间的跑盘期之后,都会着手一个一直贯穿于我们房产经纪人执业生涯的业务动作,给房东和业主打电话,那很多的菜鸟经纪人经常会遇到以下几个问题?

近日,在网络上看到一个孩子写的作文——《我妈妈是卖房子的》,让人感触颇深。一个10岁的孩子,用稚嫩的语言记录了她眼中,做房产中介的妈妈的日常。

1.提起门店的座机不敢跟我们的房东打电话?

我妈妈是卖房子的,是个平凡的房产中介。妈妈特别厉害,我家周围的房子妈妈都认识,我随便指一个,妈妈都能说出房子好不好。

2.一想到打带电话,就超级的害怕,害怕被房东批评?

妈妈工作很苦很累。妈妈经常带别人去看房子,有一次她早上8点多出门,直到天黑了才回家。我看到妈妈的脚底长了好大的一个水泡,水泡破了,她还告诉我不疼,我知道,她说谎了。

3.电话拨通了,经纪人来了一句,请问您是王先生吗?我在58同城上看到您有一套房子想出手?房东来了一句:是的,请问您有什么事情?经纪人开始支支吾吾,不知道如何进行下一步了?

晚上,妈妈陪我写作业的时候,她自己也会在电脑上写“作业”到很晚,我问妈妈你不上学为什么还要写作业,妈妈说她把所有房子的资料都整理在一起,到时候叔叔阿姨找她买房子就方便了,妈妈可真聪明。

4.聊了几句之后,房东来了一句,你作为房产经纪人,你觉得我们的房子可以卖多少钱?经纪人说:王先生,您稍等,我先问一下我们的同事,我稍后告诉您?

妈妈是个好人,可是有时候她也不好。有一次我们刚准备出去玩,妈妈就来了电话,我听见电话里的叔叔问“今天能不能带看?”,妈妈就立即进屋换制服了,我知道我又不能出去玩了……所以,我很怕妈妈来电话,因为外面下雨,妈妈还是会出去。

我们每一个优秀的老经纪人都是从这里面走出来的,所以种种的现象对我们来说已经很正常了,这是每一个新手都必须经历的过程,即使很多的中介公司在这方面也进行了培训,但一到实际的操作的层面,很多的新手经纪人就傻眼了?那打电话有没有什么技巧吗?当然有,我们可以观察到,门店里面我们的很多的老经纪人为什么可以一上来就可以在电话里面可以和业主聊的很顺畅?秘诀在哪里呢?接下来一张思维导图告诉告诉您打电话的核心秘密。

有时候,我也经常看见妈妈给别人打电话,可时间很短就被挂断了,我看到了妈妈脸上的失落,他们为什么要挂断电话呢?我不懂,每次我和爷爷打电话都能说好久的。

图片 1

图片 2

打电话的目的

妈妈常教导我要做一个诚实的人。有一次放学,我看到妈妈在和一个伯伯介绍房子,但他们说妈妈卖的贵,说她是“黑中介”,但我知道妈妈没有骗他们。他们还投诉妈妈,让他被领导骂了,妈妈都没哭,真坚强。

首先,在拿起电话之前,我们要想清楚,我为什么要给业主打电话?是想了解房源信息,还是提升我的打电话的能力?一定要清楚的知道接电话的人的需求以及我们的目的?一般的业主最大的需求:如何快速的把房子安全的卖出去?所以我们一开始的时候就要告诉业主,我们跟您打电话的最终目的是要帮他把房子卖出去?

妈妈每卖出一套房子,都会很开心,我也很开心。

打电话的对象

每当别人问我妈妈是做什么的时候,我都会自豪的说:“我妈妈是卖房子的!”

清楚我们打带电话的对象,就是我们的这通电话是打给谁的?这里面有个问题,就是我们有可能会打到一些非业主或者中介手里,这个时候我们最好用搜索引擎,百度或者360搜索一下我们要打过去的手机的号码

妈妈是我的榜样,我为她骄傲!

图片 3

每一种职业,都应该被尊重,学会尊重本身就是一种高尚的素养。

如果搜索的结果出现了大量的房源信息,我们就应该判断这个应该是非业主的带年华,我们就不应该去打这个电话,避免我们过多的跟同行交流而浪费时间。

行业正在朝着越来越规范的方向发展,无论是政策还是企业及从业人员,都在推动行业进步,每一小步都是那么的不容易,但得到一点点的认可,我们都很满足。

聊什么话题?

房产中介这个行业既然存在,既有存在的价值!我们相信,通过大家一起努力,肯定会得到更多人的认可。用你最真诚的服务,让每一个客户的交易都变得愉快!返回搜狐,查看更多

作为一个新手经纪人,我们不可能过多的跟业主聊到有关于房子以外的东西,所以我们以开始打电话尽可能按照老人或者店长教的方法去做。打电话之前我们就要设计好我们要问的一些问题以及解答方案?例如:

责任编辑:

A:您好,打扰一下,请问您是不是有XX园的房子有考虑出售?

B:您好,请问您XX园的房子卖出去的了吗?

C:请问您最近在XX园有房产方面的需求吗?

D:请问您XX园的房子350万还能便宜吗?