视频丨学区房与学位房居然差别这么大,未来地铁房与学区房

原标题:视频丨学区房与学位房居然差别这么大!一旦搞错孩子就无法入学!

为了让孩子接受更好的教育,越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产,往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格,所以,在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点,搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要,从我个人购房过程中了解的经验简单谈几点,希望对大家帮助很大.

问题:未来地铁房与学区房,哪个更有升值空间?

为了给孩子一个好的教育环境,许多购房者都使出浑身解数,不惜一掷千金购买“学区房”。然而,市面上却又同时出现了“学位房”。这“学区房”和“学位房”,虽然只有一字之差,但是它们的差别还是很大的!今天小编就和大家一起来区分一下,到底什么是学区房,什么是学位房,家长在购房时又该注意些什么?千万不要再傻傻分不清楚了!返回搜狐,查看更多

学位房,是指只要购买了该房源就享有上学名额,一般所带的学校性质为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它区别于学区房的一大优势,但是学位房的学校因为是私立的收费特别高,估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧,这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大,可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。

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学区房是针对九年义务教育而言的,是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是:该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格,能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

1.随着城市化的发展,小孩读书的问题也会慢慢得到解决,现在政府也在弱化学位房的概念,就近入学和微机派位相结合,学位房的概念会大大的被弱化,以后学位房就会大大的没有现在这么热门了。

购买学区房时候应注意以下几点:

2.地铁直接关系到人们的出行问题,有地铁和没有地铁的差别还是可以预见的,特别是一个城市的地铁网都形成了的时候,那地铁房的优势就更明显,所以越是往后地铁房应该会热门,除非有更方便,更节能,更环保,造价更低廉的交通工具能替代地铁那就另当别论。

1、学区房受到户口的限制,需为当地生源地户籍。

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2、并不是和学校离得近的房子就是学区房,并不是一个小区就在一个学区。

理论上学区房,地铁房还是有的!

3、每年的学区划分并不是固定不变的,会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

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4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上,看清楚所在片区的学区图,千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业

我有一个朋友孩子刚两岁,买了一个学区房,计划给儿子上学用,没想到买完了第三年,学校搬家了。

5,在购买二手房的时候,要提前查清楚看能否落户,或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚,看原来的户主户口是否迁走,不然最后签了合同,但是户口迁移不进来,也是很头疼的事情。

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